1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
34.5万円/㎡
前年比+51.0%
仙台市青葉区
39.5万円/㎡
前年比+44.0%
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ダイアパレス小松島
宮城県仙台市青葉区小松島四丁目
仙山線 / 東照宮駅 徒歩16分
1996年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 55.04㎡の場合
相場
2,169万円
39.4万円/㎡
1,050
1,796
2,542
3,288
AI査定結果
推定相場価格
2,169万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,796万円〜2,542万円
32.6万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス小松島
2,090万円（38.0万円/㎡）/ 4階 / 55.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は26.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 2,090万円 | 38.0万円 | 4階 | 55.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/24 | 1,250万円 | 22.7万円 | 4階 | 55.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 2,360万円 | 26.6万円 | 1階 | 88.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 1,480万円 | 18.4万円 | 3階 | 80.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 1,680万円 | 20.9万円 | 3階 | 80.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 2,290万円 | 25.8万円 | 1階 | 88.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,490万円 | 28.0万円 | 1階 | 88.79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/28 | 2,499万円 | 28.1万円 | 1階 | 88.79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 2,280万円 | 25.7万円 | 1階 | 88.79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/12 | 2,380万円 | 26.8万円 | 1階 | 88.79㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | ダイアパレス小松島 仙台市青葉区小松島四丁目 | 東照宮駅16分 | 2,090万円 | 38.0万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | エトワール仙台西 仙台市青葉区落合一丁目 | 陸前落合駅7分 | 1,850万円 | 30.3万円 | 60.97㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/03 | グラン・コート山手町 仙台市青葉区山手町 | 北山駅5分 | 1,980万円 | 29.1万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/25 | アルコイリス双葉ケ丘壱番館 仙台市青葉区双葉ケ丘一丁目 | 黒松駅13分 | 2,090万円 | 32.0万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/19 | ヴェルビュ台原森林公園 仙台市青葉区北根三丁目 | 黒松駅14分 | 2,290万円 | 34.0万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/14 | メイテラッセ中島丁 仙台市青葉区八幡三丁目 | 川内駅20分 | 2,050万円 | 33.8万円 | 60.67㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/20 | 中島丁パーク・ホームズ 仙台市青葉区八幡三丁目 | 川内駅21分 | 1,750万円 | 28.8万円 | 60.67㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/19 | クレア角五郎 仙台市青葉区角五郎二丁目 | 川内駅17分 | 1,990万円 | 29.8万円 | 66.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/09 | ナイスアーバンステイツ柏木 仙台市青葉区柏木二丁目 | 北四番丁駅18分 | 2,148万円 | 34.3万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/21 | 昭和マンション堤 仙台市青葉区堤町三丁目 | 台原駅11分 | 1,990万円 | 30.7万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション八幡南 仙台市青葉区角五郎二丁目 | 川内駅18分 | 1,990万円 | 29.6万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/07 | ヴィルヌーブ北仙台 仙台市青葉区通町二丁目 | 北仙台駅8分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 74戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で51%上昇、仙台市青葉区では44%上昇しています。
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仙台市地下鉄南北線 / 台原駅 徒歩 11分
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